Enorm satsning i väst

Skogen, berget och myrarna vid sidan av nya E18 några kilometer från norska gränsen är så gott som borta. Till sommaren ska upp till 100 byggarbetare anställas och det enorma bygget dra igång.
– Vi räknar med att inviga den första etappen av handelsparken den 1 november 2010. När allt är klart får vi anställa cirka 400 personer, säger Ole Johan Krog och visar tillsammans med projektkoordinatorn Nina Hammerlund upp ritningarna.
300 000 kvadratmeter mark håller just nu på att planas ut och ska inom kort bli byggarbetsplats. Fem stora huskroppar varav två med två våningar, en bensinstation och en hamburgerrestaurang ska i framtiden utgöra ett nytt Ullared som Ole Johan Krog uttrycker det.
– Vi ska bland annat satsa på stora outletbutiker och göra besöket i Töcksfors till en riktig upplevelse. Vi räknar med minst 1,5 miljoner besökare om året när allt är klart, säger han.
Tanken är att norrmännen ska ta husbilen till Töcksfors. Efter shoppingen kan de genom en nybyggd tunnel under E18 ta sig till ner till sjön Töck. Där planerar bolaget att anlägga en badplats samt ordna utrymme för husbilar.
– Töcksfors har ett fantastiskt läge och det vill vi utnyttja, säger Nina Hammerlund.
En annan upplevelserelaterad plan som bolaget har är att utnyttja motorbanan som ligger ett stenkast från platsen för handelsparken.
– Om vi får hit någon butik som säljer motorfordon skulle man kanske kunna testa dem där, säger Ole Johan Krog som tror att gränshandeln bara kommer att fortsätta öka.
– Just nu är nästan allt 40 procent billigare i Sverige för oss norrmän, så vi tjänar på att åka hit, säger han.
Conceptor AS äger flera matvarubutiker i Sverige och har nu i kristider märkt en otrolig ökning av omsättningen.
– Bara i vår butik i Töcksfors ökade omsättningen under påskveckan med 48 procent jämfört med samma vecka i fjol, säger Ole Johan Krog som ser Västvärmland som en guldgruva.
– Snart byggs vägen om på den norska sidan och restiden från Oslo blir bara en timme. Då tror jag att Töcksfors blir den viktigaste platsen i Sverige för gränshandel, säger han.
• Blir ni inte konkurrenter med Olav Thon som äger ett stort shoppingcenter i Töcksfors?
– Nej absolut inte. Jag tror snarare att vi kompletterar och gynnar varandra. Töcksfors blir en shoppingdestination för norrmän, säger Ole Johan Krog.
• Vad blir skillnaden på er handelspark och Thons shoppingcenter?
– Vi ska satsa mer på sällanvaruhandel och försöka erbjuda något som inte finns i Norge. Bland annat ska vi sälja elektronik, vitvaror, möbler, bildelar och bilar.
För Skandinaviske Handelsparkers del gör det ingenting om finanskrisen håller i sig.
– Det är nu man ska satsa eftersom det är betydligt billigare att bygga. Det enda problemet är att det är lite svårare att få loss kapital, säger han.
Men satsningarna slutar inte med handelsparken i Töcksfors. Även i Charlottenberg, Skee och Stenungssund planeras stora anläggningar. Den i Charlottenberg blir 17 000 kvadratmeters handelsyta och beräknas vara klar 2010. Det ska också bygga 100 bostäder på Prästnäset i Årjäng och 75 fritidshus på Sanda udde utanför Årjäng.
– Det är roligt att jobba i Sverige. Vi blir väl bemötta av kommunerna som tror på oss och uppmuntrar våra satsningar, säger Ole Johan Krog.

FAKTA
• Bolaget Skandinaviske Handelsparker som ansvarar för handelsparksprojekten etablerade 2007. 75 procent av det bolaget ägs av Norges största bank DnB NOR och deras egendomsfond 1 As och 25 procent ägs av Conceptor AS.
• Just nu ska bolaget bygga handelsparker i Töcksfors, Charlottenberg, Skee och Stenungsund.
• Conceptor AS är ett norskt privatägt holding- och investmentbolag som startades av Vidar Lyhus 1995.
• Andra projekt som är på gång i Conceptors regi är 100 bostäder på prästnäset i Årjäng, 75 fritidshus på Sanda Udde utanför Årjäng och bostäder i centrala Arvika.

TÖCKSFORS HANDELSPARK
• 300 000 kvadratmeter mark planas just nu ut.
• När allt är klart blir det 64 000 kvadratmeter handelsyta.
• 100 byggarbetare ska arbeta med projektet.
• Cirka 400 personer ska anställas som personal.
• Projektet beräknas kosta 700 miljoner kronor.
• Minst 1,5 miljoner besökare om året förväntas när handelparken är färdigbyggd.